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Vender Casa
Com i-casas.com pode poupar milhares de Euros vendendo directamente. Não tem de se preocupar com comissões ou custos adicionais. A isenção de comissão de agência permitir-lhe-á colocar a sua casa (imóvel) a um valor mais competitivo e assim, vende-la mais rapidamente.
Veja o que pode poupar utilizando i-casas.com
- Pacote Base (€5)
- Pacotes Opcionais (ver exemplos)
- Edição de textos e imagens
- Sem comissões ou custos adicionais
- On-line até venda da casa
Para vender a sua casa (imóvel) em i-casas.com basta seguir uns simples passos:
Dicas para melhor vender a sua casa (imóvel)
Valor das Casas (imóvel)
Para avaliar o preço da sua casa (imóvel), visite outras na mesma área, consulte a secção
Imobiliária nas várias publicações existentes ou ainda recorra a solicitadores.
(ver Serviços - Assessoria Jurídica)
Torne a casa /imóvel) no seu melhor
Porque a 1ª impressão é muito importante, procure ter a casa limpa e arrumada.
Coloque-se no lugar do comprador e veja onde é que a poderá melhorar. Paredes
pintadas, tecto arranjado e canos desentupidos, de certo, valorizarão a sua casa.
Pequenas obras poderão fazer a diferença para uma rápida venda.
"Se um carro vale $200 sujo, valerá $220 limpo" - Donald Trump.
Imagens da Casa
Ao anunciar a sua casa (imóvel), procure colocar imagens boas, ou seja, que estejam nítidas,
com boa luz e boa visibilidade do espaço em questão. Se necessário, peça a um amigo
ou familiar para as tirar por si. Uma boa imagem ajuda a angariar visitas!
Cartazes
Por muito simples que pareça, um cartaz à janela é um forte ponto-de-venda. Quem anda
à procura de casa sabe, normalmente, a zona que pretende e visita a área previamente.
(ver exemplo em Pacotes Alternativos)
Transmitir Confiança
Avalie correctamente a sua casa (imóvel) de modo a poder responder a todas as questões que
venham a ser colocadas. Quanto mais informação fornecer ao possível comprador,
maior será a confiança que estará a transmitir.
Documentos da Casa (imóvel)
Procure ter os documentos legais da casa à mão,
isto irá acelerar o processo de negociação.
Negociar
Negoceie o valor da casa (imóvel) de modo a ninguém ficar a perder.
Valorize os pontos fortes.
Contrato-promessa compra e venda
Confirme que o contrato-promessa compra e venda contém toda a informação
legalmente obrigatória, tal como a que foi acordado por ambas as partes.
Cheque Visado
Deverá estar preparado para passar um recibo
pelas quantias recebidas. Exija sempre um cheque visado.
IRS
Declare no IRS os montantes recebidos com a venda.